Отношение различных фигурантов строительного рынка к проблеме вентиляции помещений с герметичными окнами

ОРГАНЫ САНЭПИДНАДЗОРА (СЭС)

СЭС участвует в утверждении и согласовании проектной документации на строительство домов, участвует в приемке зданий в эксплуатацию. СЭС руководствуется в своей работе нормами СНиП и ГОСТами по объемам притока свежего воздуха и шумоизоляции жилых помещений. СЭС рассматривает современное герметичное окно в плане проникновения свежего воздуха в ЗАКРЫТОМ состоянии и ориентируется на величину его допустимой воздухопроницаемости. В СНиП 2-3-79* "Строительная теплотехника" принимается максимальная величина проникновения воздуха при перепаде давлений 10 Па для окон из ПВХ 5 кг/час на кв.м. окна, для окон из дерева - 6 кг/час. Реально эти окна пропускают 1,5-2 кг/час. Для двухкомнатной квартиры требуется удаление 110 куб.м./час, а приток через окна (около 8 кв.м.) составит только 33 куб.м. максимум (реально около 10 куб.м.). Конечно, в современных окнах есть различные режимы открывания створок с помощью фурнитуры и приток воздуха можно сделать очень большим. Но СЭС не рассматривает этот способ проветривания с точки зрения нормативов потому что:

процесс проветривания самими жильцами неконтролируем и случаен

при таком способе резко снижается шумозащита окна и оно перестает удовлетворять акустическим требованиям.

СЭС требует ОДНОВРЕМЕННОГО выполнения двух противоположных требований по акустике (звукоизоляция прямо зависит от герметичности) и притоку воздуха через окно (для этого его надо разгерметизировать). СЭС знает о том, что сделать это можно только при использовании в окне шумозащитных приточных клапанов. В Люберцах и Ивантеевке СЭС принимали в эксплуатацию жилые дома только при условии установки в окна клапанов "АЭРЭКО". В Троицке СЭС обязало проектировщиков жилого дома ввести в конструкцию окон клапаны "АЭРЭКО".

Конкретно этой проблемой занимаются в Центре Санэпиднадзора г. Москвы Калашникова Надежда Константиновна, тел. 216-54-35, в Областной СЭС (г.Мытищи) Путилина Антонина Петровна, тел. 581-41-61.

2. АВОК (Ассоциация инженеров по отоплению, вентиляции и кондиционированию)

Авторитетная организация, объединяющая ведущих специалистов отрасли. Принимает участие в разработке федеральных нормативов, выпускает свои правила для проектировщиков.

АВОК относится к проблеме герметичных окон аналогично СЭС. Более того, АВОК рекомендует организовывать воздухообмен в жилом помещении по рекомендациям "АЭРЭКО". Сейчас готовится к выпуску новый свод правил "АВОК" по организации воздухообмена в квартирах многоэтажного жилого дома. В нем "АВОК" рекомендует:

приток воздуха в помещения квартиры осуществлять через стеновые или оконные клапаны, это базовый вариант притока. В качестве допустимого можно использовать приток через форточки, фрамуги и створки.

в качестве вытяжных устройств применять регулируемые решетки и клапаны

энергоэффективность систем вентиляции обеспечивать сокращением величины воздухообмена в зависимости от интенсивности эксплуатации отдельных помещений и квартиры в целом (принцип "разумной вентиляции" "АЭРЭКО"!!!)

для центральных систем механической вентиляции, как правило, использовать вентиляторы с регулируемым приводом для изменения величины воздухообмена.

3. ПРОБЛЕМА РАДОНА

Опыт эксплуатации герметичных окон показал, что из-за резкого снижения воздухообмена происходит накопление в жилых помещениях радона, выделяемого из строительных материалов. За 12 часов в помещении с пластиковыми окнами концентрация радона может достичь предельно допустимых величин. Есть протоколы испытаний (банк в г.Орле), показывающие, что после установки на окна клапанов "АЭРЭКО" концентрация радона в воздухе снизилась в 4-5 раз.

На территории Московской области проблему радона курирует Технико-Экологический Центр "Немчиновка", хорошо информированный о нашей продукции. Зам. Генерального директора Ратников Петр Викторович, тел. 593-80-05

4. ПРОЕКТИРОВЩИКИ

В период 1996-2000 годов при проектировании жилых зданий с естественной вытяжкой не учитывалась специфика герметичных окон. После покупки, обустройства и начала эксплуатации квартир у жильцов появились проблемы с духотой, плохим качеством воздуха, конденсатом на стеклах, грибками на стенах. Рекламации на такое жилье все чаще приводят к появлению в новых проектах жилых зданий требований установки в окнах приточных клапанов. Как правило, требуются клапаны с производительностью до 30 куб.м. в час и звукоизоляцией транспортного шума на уровне 30 дБ.